PRICE
プレタハウスでは、自由設計でありながら「定額制坪単価」の明確な価格システムを採用しています。
あらかじめ設定された坪単価に建物の坪数をかけ算した数字がトータルの建築価格です。標準仕様の範囲でセレクトすれば、どんな間取りにしても価格は変わりません。
住まいに求めるデザインと性能、そして予算を踏まえ、安心して家づくりができます。
［POINT］
■坪単価は「３種類のデザイン」と「3段階の性能」の組み合わせで決まります。
■設計、仮設工事、照明・カーテン、建築申請など、家づくりに必要なすべての費用をご提示します。
■窓やドアの数が増えても、標準仕様の範囲内であれば追加費用はかかりません。
■ハイクオリティな設備を標準仕様としています。基本的にグレードアップする必要ありません。
2,860万円
34坪
2,600万円
35坪
2,353万円
33坪
2,775万円
36坪
2,494万円
40坪
※2022年10月時点での価格になります
住宅の見積もりは専門的で、知識がない方にとっては分かりにくいものです。
広告で「新築住宅を○○○万円で！」とアピールしていても、その金額は最低価格だったり、建物本体のみで、その他に必要な費用が入っていないことがほとんどです。
具体的に進めていくと「最低価格の仕様では性能に満足できない」「仮設工事費、照明代など別に必要になる費用がある」といったことから、当初の見積もりと実際の費用にギャップが生じ、大幅に予算オーバーしてしまうことは珍しくありません。
こうした価格提示の方法では、お客様と住宅会社の間に信頼関係は生まれません。
プレタハウスの定額制の価格システムは、「お客様に対して誠実でありたい」との信念から採用しています。
他社の見積もりと比べると高く感じてしまうかもしれませんが、見積もりに含まれる項目や、標準仕様のグレードをご覧いただければ、きっと納得していただけると思います。
| 標準仕様に含まれている項目 | 標準仕様に 含まれている項目 |
プレタハウス | 一般的な工務店 | |
|---|---|---|---|---|
| 本体工事費 | ||||
| 本体工事費 | □基礎工事 □木工事 □屋根・板金工事 □外壁工事 □内装工事 □塗装工事 □タイル工事 □設備工事 □左官工事 □建具工事 □雑工事 |
◯ | ◯ | カーテン工事 | ◯ | × | エアコン工事 | ◯ | × | 照明器具 | ◯ | × |
| 付帯工事費 | ||||
| 付帯工事費 | 地盤調査 | ◯ | × | 仮設工事 | ◯ | × | 屋内電気工事 | ◯ | ◯ | 屋外電気工事 | ◯ | × | 屋内給排水工事（※1） | ◯ | ◯ | 設計費用 | ◯ | × | 気密検査 | 全棟対応 | × | 瑕疵担保保険 | 10年間 | 10年間 |
| 各種保険関連 | ||||
| 各種保険関連 | 住宅性能値計算 | 全棟対応 | × | 地盤保証 | 10年 | 10年 | FRP防水保証 | 10年 | 10年 | 建物無償点検 | 4回／10年 | 3〜4回／10年 | シロアリ保証 | 5年 | 5年 | 設備機器保証 | 10年 | × |
| その他 | ||||
| その他 | 自由設計 | ◯ | 住宅の仕様により | コーディネート | ◯ | △（※2） | 照明コーディネート | ◯ | × | 確認申請費 | ◯ | × | 完了検査費 | ◯ | × | 消費税 | ◯ | × |
※1：1階の面積に応じて追加費用がかかる場合がございます
※2：会社によって含めているところもあります
